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Idyllisches Ferienhaus für 2-7 Personen im Fichtelgebirge

Hausbeschreibung

 Herzlich Willkommen in unserem Highland-Haus ,wir haben das Häuschen liebevoll für Sie  eingerichtet und hoffen das es Ihnen ebenso gut gefällt wie uns. 

Das Haus bietet Platz für 2-7 Personen.

Es stehen Ihnen ca. 120m² Wohnfläche über drei Etagen zur Verfügung.

3 getrennte Schlafräume, 2 Bäder, ein großer Wohn-/ Essbereich,eine  kleine Küche und ein extra Aufenthaltsraum im Souterrain.

Das Haus ist nur 300 m vom Nagler See entfernt. 


Im EG gibt es einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Laminatboden,  großem Sat-TV /Radio, Blueray- DVD /Player und einer Musikanlage.

Hier wird man von einer großen Wohnlandschaft  zum relaxen und kuscheln eingeladen.

Viele Pflanzen und Deko lassen Gemütlichkeit  aufkommen.

Am großen Esstisch neben dem Kamin ist viel Platz für 6 Personen und ausreichend für 7 Personen.

Unser Wohn-/ Essbereich ist ein großer, offener, heller Raum mit einer  Glasfront, welche mit Rollos versehen ist. 

Leider können wir im Moment keinen Internetzugang über Festnetz  oder Hot-Spot anbieten. 

Uneingeschränkter Mobilfunkempfang ist zur Zeit nur über das  Mobilfunknetz der deutschen Telekom möglich.

  


Unsere kleine,voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Kaffeemaschine,Wasserkocher,Elektroherd mit Backofen und Spüler sind Grundaustattung.

Viele andere elektrische Geräte und diverse Utensilien runden das Ganze ab.(Kindergeschirr/-gläser/-  besteck/-tassen und Grillgeschirr usw.) 

Und für den Küchenchef gibt es zur Unterhaltung ein kleines Radio, damit die Küchenarbeit auch im  Urlaub Spass macht. 


Unser Bad mit Dusche und WC im EG wurde komplett neu eingerichtet und gestaltet.

Das zweite Bad mit Wanne/Dusche und WC im  Souterrain, kommt im Stil der siebziger Jahre daher und verbreitet sein ganz eigenes Flair. Es wurde 2015 im Herbst neu renoviert.

Das Haus hat eine große Terrasse über die gesamte Südseite, das Grundstück ist umgeben von Bäumen,Sträuchern,Hecken und Wiesen.Es befindet sich an einer Strasse/Gasse an welcher kein Durchgangsverkehr ist.

Im Garten stehen viele Ruhebänke, eine Sitzgruppe für unsere kleinen  Gäste sowie eine rustikale Grillbar. 

Von hier hat man einen Panoramablick ins Tal.

Terrassen - und Grillplatznutzung ist witterungsbedingt ca von Mitte  April bis ca Ende Oktober möglich.

Schlafraumaufteilung :

 -- Zwei Schlafzimmer im OG mit Laminatboden .

      - links ein Schlafraum mit Doppelbett und einem Einzelbett 

             (1 x Kinderreisebett zustellbar ) 

      - rechts ein Schlafraum mit zwei Einzelbetten .

 Es befinden sich insgesamt 5 Betten im OG, es ist 1 Kinderreisebett  zustellbar.

-- Im Souterrain befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit einem Doppelbett und Laminatboden. 



Um Individualität zu ermöglichen, können die Schlafräume der Etagen einzeln gebucht werden. 

Nicht gebuchte Schlafräume sind verschlossen oder auch das komplette Souterrain, je nach Wahl der Räumlichkeiten.

Im ganzen Haus sind auf allen Etagen und in den Schlafräumen Rauchmelder und Steckdosensicherungen angebracht.

Unser extra Aufenthaltsraum im Souterrain (mit Teppichboden ) ist  mit einer kleinen, gemütlichen Polstergarnitur ,

Sat-TV und Radio mit CD sowie vielen Accessoires für ein wohliges Ambiente ausgestattet.   

Dieser Raum kann mit der Klimaanlage (zum Heizen und Kühlen) und  einer festinstallierten Wärmewelle beheizt werden.


Unser Highland-Haus ist ein Nurdachhaus. 

Es wurde im Herbst 2013 im Innenbereich neu renoviert und neu möbliert.

An allen Fenstern sind Rollos angebracht (außer in der  Küche ).

2014 wurden neue Fenster und Rollos im gesamten Obergeschoss  eingesetzt, gleichzeitig erfolgte bei dieser Baumaßnahme eine  Fassadenerneuerung mit Außenwanddämmung der beiden Giebel und  des Vorhauses. Letzteres erhielt dabei eine neue Haustür.

Im Wohn -/ Essbereich gibt es eine komfortable Natursteinheizung, eine Klimaanlage sowie einen Holzkaminofen.

Die Klimaanlage zum Heizen und Kühlen wurde im Februar 2014 eingebaut, um den von unseren Gästen erwünschten, schnellen  Wärmebedarf zu gewährleisten. 

Durch diese Anlage sinken die Heizkosten enorm(bei entsprechender Bedienung).

Die Anleitung ist im Haus hinterlegt . 

Bei Anreise erfolgt eine kurze Einweisung für das Haus und aufkommende Fragen werden gerne beantwortet.

--- Wer unser Haus in den Wintermonaten / kalten Jahreszeit bucht,  sollte sich  bewusst sein, dass unser Haus über eine Elektroheizung  verfügt . ---

Im März 2015 wurde auf vielfachem Wunsch der Gäste ein  Holzkaminofen im EG eingebaut.

Die Schnellheizer in den kleinen Räumen sind nicht zum Dauerbetrieb geeignet, sondern dienen zum kurzzeitigen, schnellen Aufheizen der ungenutzten Räume bei Bedarf.

Jeder Mieter kann sich auf Grund der Vielfältigkeit der Heizungsanlage ganz individuell und nach seinem eigenem Ermessen das Haus beheizen.

Im Frühjahr 2018 erhielt die kleine Küche einen neuen Elektroherd mit Ceranfeld und Backofen und im Sommer wurde ein neuer Kühlschrank mit Gefrierfach angeschafft.

Im Herbst 2018 wurde in der Küche ein neues Dachfenster eingebaut.

Für unsere kleinen Gäste steht 1 Kinderhochstuhl und auf Wunsch 1 Kinderreisebett komplett mit Bettzeug (kostenfrei ) zur Verfügung.

Spielesammlungen (nicht nur "Mensch ärgere dicht nicht"),Puppen, Duplo-/ Legobausteine, kleine Autos,Spieltiere,Barbie und Co, Doktorkoffer, Malstifte /-bücher sowie Bücher für Groß und Klein, Gesellschaftsspiele für die etwas Älteren, DVDs, CDs lassen auch bei  nicht ganz so schönem Wetter und langen Winterabenden keine Langeweile aufkommen.

Für den Außenbereich gibt es Sandspielzeug, Bälle, Seile, Federballspiele ,kleine Sandautos und vieles mehr.

Damit unsere kleinen Gäste sicher sind,befindet sich im EG an der Treppe zum Souterrain ein Treppenschutz. 

Trotz dieser Sicherheitsmaßnahmen obliegt es den Eltern ihre Kinder zu beaufsichtigen,damit keine Unfälle im Haus, im Garten oder am See  passieren.


Haustiere sind nicht erlaubt  !!!  Nichtraucherhaus !!!